חוות דעת שנייה בלתי תלויה לפני שאתם חותמים.

מה אתם בעצם מחזיקים: קרן, שותפות, הלוואה, שטר, חברת מטרה (SPV) או נכס ישיר, ומה זה אומר על הזכויות שלכם.

מי מחזיק ומזיז את הכסף: מנהל, נאמן, נאמנות (escrow) או משמורן, וכמה הם עצמאיים מהיזם.

כל שכבה שיורדת מהתשואה שלכם: דמי כניסה, דמי ניהול ודמי הצלחה, ה-promote והעלויות שקל לפספס.

מתי ואיך אפשר באמת להוציא את הכסף: תקופת נעילה, תנאי פדיון, תלות במימוש ושוק משני אם קיים.

חוב ברמת הקרן וברמת הנכס, ואיך מיחזור או עליית ריבית ישנו את התוצאה.

מי קובע את שווי הנכס, באיזו תדירות, והאם ההערכה בלתי תלויה או נקבעת על ידי היזם.

עסקאות עם בעלי עניין, השקעה משותפת של היזם, עמלות והנקודות שבהן האינטרסים מתנגשים עם שלכם.

האם התשואה המובטחת מופרזת ביחס לסיכון, או נמוכה מדי ביחס לנעילה ולחוסר הנזילות שאתם לוקחים על עצמכם.

מה קורה אם הפרויקט מתעכב, שוכר נופל, הריבית עולה או המיחזור לא יוצא לפועל.

אי-התאמת מטבע, ניכוי מס במקור בחו״ל ונטל דיווח, מסומנים כדי שתאמתו אותם מול איש מקצוע מורשה למס או למשפט.